Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

01 2018 индивидуальные машино места плюсы и минусы

Как обычно, при такой серьезной покупке необходимо взвесить все плюсы и минусы денежного вложения, а для жильцов -- и качества проживания. Что касается района, особых вопросов нет. А как ребенка в садик устроить, и чтобы не переплачивать, что за школы рядом, или нужно искать для нужного уровня знаний? Прошу, по возможности, обсудить как плюсы, так и минусы этого комплекса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Где в Красноярске вместе с квартирой можно купить парковку?

По статистике, количество автомобилей в Красноярске неуклонно растет. В районах массовой высокоплотной застройки катастрофически не хватает парковочных мест рядом с домами. Машины там занимают большую часть двора, заезжают на газоны и детские площадки, затрудняют сквозной проезд — вплоть до настоящих парковочных войн между соседями. Большинство проектов комфорт-класса пока тоже не обеспечивают машино-местом у дома каждую квартиру. Поэтому при покупке жилья в новостройке любой автовладелец задается вопросом, где хранить автомобиль.

Подземная парковка дает собственнику много плюсов. Это гарантированно свободное место для автомобиля, к тому же под охраной и в тепле, что особенно актуально зимой. Им удобно пользоваться — во многих объектах в паркинг спускается лифт прямо от квартиры. Самый большой из минусов — высокая цена. Да и продать такой объект, особенно если он оформлен как доля в общей собственности, проблематично.

Не вариант для временного жилья. Но если вы покупаете квартиру на долгое время и готовы платить за безопасность автомобиля, то к подземным парковкам стоит присмотреться внимательнее. Цену определяют размеры машино-места и сроки сдачи дома.

Есть и места побольше, рассчитанные на внедорожник и мотоцикл. Их ширина — 3,6 м, а стоимость — 1—1,2 млн рублей. Плату за обслуживание парковочного места свет, охрана, уборка в отделе продаж называют в пределах — рублей в месяц.

За тыс. Этот процесс перевода уже начался, говорят в отделе продаж. В новостройках, которые сдадут в году и позже, машино-места будут оформляться в индивидуальную собственность. Покупателям предлагают взять парковку в рассрочку до момента сдачи дома в эксплуатацию. Первоначальный взнос — тыс. Нераспроданные машино-места во введенных домах застройщик сдает в аренду за тыс. Жилье в нем продается уже полтора года, а парковки вышли в продажу только летом.

К моменту завершения строительства по проекту — второй квартал года поднимать их цену застройщик не планирует. Вопрос аренды непроданных мест остается открытым, но, скорее всего, их будут сдавать, отметили в отделе продаж. При покупке парковки оформляется договор долевого строительства, как и на квартиру. В жилом комплексе SkySeven , рассчитанном в общей сложности на тыс. Здесь даже есть парковочное место с устройством для зарядки электромобилей.

Цены на машино-места в SkySeven начинаются от тыс. В этажном доме на квартир запланированы 49 машино-мест площадью 13,8—19 кв. Застройщик продает их на этапе строительства по цене от до тыс. Каждое машино-место будет оформлено в индивидуальную собственность покупателя.

В компании сообщили, что парковки начнут продавать на старте продаж квартир во второй очереди объекта. Дом рассчитан на квартир, парковка — на 48 машино-мест. Продавать парковки застройщик решил в уже сданном объекте, так что покупку места для автомобиля инвесторам придется отложить до следующего года.

Здесь общая для трех домов подземная парковка рассчитана на 99 машин. Место площадью 13,3 кв. Поэтому цена на них начинается от 4,9 млн рублей, тогда как трехкомнатные поменьше, площадью 55 кв. В нем 84 машино-места, а квартир в жилом комплексе О ценах и условиях приобретения парковок застройщик не сообщает.

При полном расчете за квартиру вместе с жильем покупатель получает парковку для автомобиля — благо что здесь на 90 крупногабаритных квартир и офисный комплекс спроектированы машино-мест. Трехуровневый паркинг занимает стилобатную часть здания и рассчитан в том числе и на офисное здание, которое возведут в составе комплекса.

Парковочные места в нем продаются по 1,5 млн рублей. В эксплуатацию их будут вводить этапами: в первой половине го и в году.

К моменту сдачи новостройки компания решает, как будет оформлено машино-место: долей в общей собственности или отдельным объектом недвижимости.

Места побольше, рассчитанные на автомобиль с прицепом, стоят 1,1—1,2 млн рублей. Плата за содержание машино-места здесь обходится владельцам примерно в две тыс. Зато предлагает беспроцентную рассрочку на период до трех лет: к стоимости машино-места прибавляется стоимость коммунальных услуг за время рассрочки, получившуюся сумму покупатель гасит равными частями. Стандартное машино-место на ней стоит тыс.

Оно передается покупателю по договору купли-продажи и оформляется в общедолевую собственность. Сейчас в продаже осталось менее 20 свободных мест. Парковкой можно пользоваться после внесения первоначального взноса. Сдадут ее в конце года. Паркинг рассчитан на 42 машино-места, половина мест в нем еще свободна. Их будут оформлять в индивидуальную собственность. За семейное машино-место на два автомобиля придется заплатить 1,25 млн рублей.

Сейчас в продаже осталась только четверть мест. Сдавать парковку в эксплуатацию планируют в конце года. Машино-места здесь продаются по договорам долевого участия и будут оформлены как индивидуальные объекты. Цена — от тыс. Подобные паркинги появятся и в других домах района. Больше половины мест уже распродано. Застройщик предлагает парковочные места в беспроцентную рассрочку на период до года. Действует рассрочка: половину стоимости покупатель платит вперед, остальное — ежемесячными платежами до окончания строительства январь го.

Пока в парковке еще есть несколько свободных мест, но застройщик собирается продажи приостановить. Как только все квартиры в объекте будут проданы, машино-места снова начнут предлагать всем желающим. Продавать их начнут не раньше третьего квартала года — такой срок сдачи застройщик установил для этого объекта.

Сейчас в Красноярске можно найти машино-место в строящемся доме по цене от тыс. В среднем за него придется выложить от тыс. На такие объекты банки дают ипотеку. Тем, кто не хочет связываться с кредитом, застройщики предлагают рассрочку. Некоторые компании, чтобы не упускать выгоду, сдают нераспроданные парковки в аренду, но большинство застройщиков такой вариант не рассматривают — дожидаются покупателей. Главная Журнал Жилые комплексы Где в Красноярске вместе с квартирой можно купить парковку?

Где в Красноярске вместе с квартирой можно купить парковку? Добавить в избранное. Мы узнали, на каких условиях и по какой цене в них можно купить машино-место. Читайте также по теме:. Что ждет рынок недвижимости в году? Итоги года в жилищном строительстве Сибири. Европейский уровень строительства жилья. Жилой комплекс Abrikos. Новый подход к строительству в Ленинском районе. Дом на Львовской: новый уровень комфорта. Теги: новостройки машиноместо подземная парковка.

Поделиться Добавить в избранное Распечатать. Автор: Татьяна Крупко. Где в Красноярске появятся новые дома? Последние новости. Образец договора купли-продажи квартиры Пакет документов необходимых для заключения договора купли-продажи квартиры зависит от правового статуса самого объекта…. Какие сделки теперь нужно оформлять у нотариуса? Продавцам и покупателям недвижимости приходится спешно учиться совершать сделки по новым правилам.

Безопасный способ расчета за квартиру. Передача денег — важная часть сделки. Покупатели и продавцы должны проявить разумную осмотрительность и выбирать наиболее безопасную…. Уступка права требования по договору долевого строительства. У большинства землепользователей, как правило, нет должным образом оформленных документов на з….

Проверка квартиры за 46 минут, не выходя из дома. Инструкция как уменьшить риски расторжения договора и потери финансовых средств при покупке и аренде вторичной….

Паркинги при жилых комплексах: не хочется, но надо

По статистике, количество автомобилей в Красноярске неуклонно растет. В районах массовой высокоплотной застройки катастрофически не хватает парковочных мест рядом с домами. Машины там занимают большую часть двора, заезжают на газоны и детские площадки, затрудняют сквозной проезд — вплоть до настоящих парковочных войн между соседями. Большинство проектов комфорт-класса пока тоже не обеспечивают машино-местом у дома каждую квартиру.

В премиальной недвижимости клиенты выбирают варианты без чистовой отделки и реализуют свой эксклюзивный дизайн-проект. По оценке экспертов, в настоящее время застройщики Петербурга на рынке стандартного жилья и бизнес-класса постепенно уходят от предложений квартир без отделки.

Жилищно-строительные кооперативы ЖСК до года были одной из трех схем долевого строительства, но массового распространения не получили. Сегодня ЖСК находятся практически под запретом, существуют три формы кооперативов, которые официально могут привлекать средства граждан для строительства жилья. Сейчас свое развитие получили ЖСК с господдержкой. По итогам прошлого года введено тыс.

Обязан ли собственник машиноместа заключать договор на услуги обслуживания?

Мы стараемся сделать этот сайт удобным, поэтому используем интернет-сервисы для сбора технических данных касательно посетителей с целью получения маркетинговой и статистической информации. При этом, в каждом проекте будущие жильцы могут спуститься на подземный уровень прямо на лифте. В классе Комфорт ситуация совсем иная. О чем это говорит потребителю? Цивилизованная парковка в доме все больше и больше входит в нашу повседневную жизнь. Минусом, конечно, является то, что за это удобство необходимо платить дополнительно. Но плюсов гораздо больше, поверьте.

Кооперативы по-новому: что такое ЖСК с господдержкой

С начала весны рекламное поле новостроек запестрило объявлениями о специальных акциях по продаже паркингов. В чем причина такой активности и какими бонусами заманивают покупателей в паркинги, нам рассказали петербургские застройщики. Сейчас застройщики обязаны предусматривать в своих проектах такое количество парковочных мест, которое бы покрывало потребность жильцов в них. При этом, как правило, клиенты не покупают парковочные места в первую очередь, обычно этим вопросом занимаются уже после заселения.

Сегодня сложно представить жилой комплекс или просто дом, в котором девелопер не позаботился бы о нуждах автовладельцев. Хотя исключения встречаются.

Само по себе наличие подземного паркинга в инфраструктуре жилого комплекса - это по-прежнему примета жилья повышенной комфортности. Поэтому многие девелоперы стабильно включают подземный паркинг в перечень инфраструктурных преимуществ строительного проекта. Добавляет инвестиционной привлекательности подземным машино-местам и тот факт, что с недавних пор они стали самостоятельным объектом недвижимости, то есть этим активом можно распоряжаться так же, как и квартирой.

Машины — ​под землю: перспективы паркингов в ЖК Самары

.

.

Плюсы и минусы

.

Плюсы и минусы - отправлено в ЖК «Маршал»: Как обычно, при такой серьезной покупке 01 октября - на территории ЖК, где можно купить либо арендовать машино-место на месяц или час. Индивидуальный бизнес-класс в окружении культурного наследия Москвы от 9,1 млн. руб. м.

.

От универсальности до индивидуализации

.

Паркинг в фокусе

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подземный паркинг в многоквартирном доме: чем неприятно такое соседство?
Комментариев: 4
  1. Влада

    Спасибо! Очень ждал на это видио.

  2. Лилиана

    Всегда завидовал восточным странам.Там правильное отношение к женщинам.Мусульмане умнее нас.А у нас скоро одни пидары останутся.

  3. Любомира

    Если родители взяли кредит и не смогут его погасить, банк может требовать его с меня? Все работаем.

  4. Артемий

    А стаж до 2000 года просто не засчитали,видители в архив документы не сданы.За-то бывший руководитель высоко в Москве сидит.Бардак

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.