Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Агентский договор на продажу недвижимости от имени агента

Агентский договор или договор агентирование предполагает возникновение между сторонами агентских отношений. По агентскому договору одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента. К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила о договорах поручения и комиссии, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям ГК РФ об агентском договоре или существу агентского договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ____

Учтены все последние изменения в законодательстве. Ответьте на простые вопросы. По всем вопросам звоните: smartdoc. Язык интерфейса: украинский русский Вход на сайт Регистрация. О сервисе Услуги Преимущества О нас говорят Как это работает? Агентский договор на продажу недвижимости Все договоры. Создать договор Описание договора Похожие договоры Кому подойдет договор: Подойдет тем, кто собирается через агента риэлтора продать свою недвижимость, а также профессиональным риэлторам, содействующим продаже объектов.

Автор: Эдуард Волобоев , юрист компании SmartDoc. Предметом договора является посредничество агента — поиск покупателя недвижимости и заключение с ним или содействие в заключении договора купли-продажи. Лицо, которое представляет интересы другого лица по агентскому договору, как правило, называется Агентом, а лицо, интересы которого представляют — Принципалом.

Существенные условия договора которые обязательно нужно включить. Согласно нормам действующего в Украине законодательства в агентском договоре необходимо оговорить следующие условия:. Также в агентском договоре следует определить форму подтверждения полномочий Агента, в частности, есть ли необходимость в оформлении доверенности на осуществление Агентом тех или иных действий.

В силу прямой нормы закона агентский договор необходимо заключать в письменной форме, вне зависимости от условий и предмета договора.

Если согласно условиям агентского договора Агент обязан самостоятельно заключить от имени и за счёт Принципала договор договоры на продажу недвижимого имущества от имени последнего, такой агентский договор следует заверить у нотариуса или же выдать Агенту нотариальную доверенность на заключение договора на продажу недвижимости.

Договор считается заключенным вступившим в силу с момента его подписания, если в нем прописаны все существенные условия договора см. Изменение агентского договора или его расторжение производится по согласию сторон путем заключения дополнительного соглашения. Оно должно быть заключено в той же форме, что и сам договор.

Cервис для составления договоров на все случаи жизни. Контакты Помощь.

Агентский договор продажи недвижимости

Вам доступен конструктор договоров. Инструкция по подготовке агентского договора. Агент или посредник — это лицо, которое действует в интересах другого лица и по его поручению.

Описание документа. Рост рынка недвижимости в России приводит к увеличению количества заключаемых сделок купли-продажи недвижимости и повышению активности риэлторских фирм и агентств недвижимости.

Удивительно, но объяснения о том, что агент по недвижимости, риэлтор нужен в первую очередь именно покупателю жилья, с трудом доходит до сознания клиентов, желающих осуществить свои инвестиции в недвижимое имущество. Ведь при сделке купли-продажи квартиры рискует именно покупатель! Но это уже тема для отдельной дискуссии. Итак, у риэлторов и агентств недвижимости Балаково не существует какой-либо единой формы соглашения, предусматривающего оказание услуги клиенту по покупке квартиры.

Агентский договор

Рост рынка недвижимости оказал существенное воздействие и на рост сделок с ее участием, в этой связи заключение агентских договоров реализации недвижимого имущества становится наиболее популярным. Главная причина заключения таких соглашений — нежелание принципала участвовать в сделках лично, а также отсутствие у последнего времени на выполнение фактических и юридических действий, сопутствующих продаже недвижимости показы объекта, подготовка и размещение объявлений о продаже в СМИ и сети интернет, поиск покупателей и т. Сторонами могут быть физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели; в роли агента — специализированные организации. Предмет договора — фактические и юридические действия агента, направленные на реализацию объекта недвижимости на максимально выгодных для принципала условиях. Объект договора — недвижимое имущество квартира, дом, земельный участок , которое необходимо реализовать. Заключая договор, агент обязуется действовать в интересах принципала за вознаграждение, размер которого определяется заранее и прописывается в договоре. Все сопутствующие действия осуществляются за счет принципала в договор следует включить пункт о порядке возмещения агенту средств, потраченных в процессе реализации объекта. Данные о предмете договора могут также содержаться в спецификации, являющейся приложением к договору. Кроме того, рекомендуется указать, не запрещает ли принципал агенту привлекать к работе соисполнителей или заключать субагентские договоры.

Договор на покупку квартиры в Балаково (образец)

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Недвижимость: Принципал 4. Условие агентского договора о расчетах за реализуемый объект недвижимости на условиях предоплаты авансом информация для принципала. Общая информация Внимание!

Учтены все последние изменения в законодательстве. Ответьте на простые вопросы.

Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями. Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя покупателей и продажу указанного объекта.

Образец договора на оказание услуг по продаже недвижимости

На оказание услуг по продаже недвижимости. ИФНС по Курчатовском р-ну г. Предмет договора.

.

Агентский договор на продажу недвижимости

.

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.